新座市新堀2丁目 新築戸建
土地正味53坪 全室2面採光 収納豊富 インナーバルコニー カースペース2台
物件詳細
価格 | 4,880万円
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所在地 | 新座市新堀2丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 177.17m2(53.59坪) | 建物面積 | 114.27m2(34.56坪) |
間取り | 4SLDK | 築年月 | 2024年4月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 敷地延長・変形地 / 2階建 / 全室東南向き / 2面採光 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 駐車2台可 / TVモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 隣家との間隔が広い / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 西側 4.2m 一方 私道 接面:3.03m |
私道負担 | 私道無 | セットバック | |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
駐車場 | カースペース有 2台 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2024年5月上旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第23UDI1W建05044号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 景観法 法第22条区域 25m高度地区 日影規制4h-2.5h4m 容積率:前面道路幅員制限200%→160% 土地面積:路地状部分約38m2含みます。 |
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更新日 | 2024年4月25日 | 更新予定日 | 2024年5月4日 |
※物件番号:712946132
ポイント
- ■西武池袋線東久留米駅まで徒歩14分の利便性が高い立地
■全室、風通しが良く明るい2面採光
■LDKは16帖の広々空間、自然と家族が集まる憩いの場
■お料理中もリビングの様子を見渡せる対面キッチン
■衣類以外に季節家電も収納できるウォークインクローゼット2ヶ所
■雨の日のお洗濯や夜干し等に便利な浴室暖房乾燥機付
■収納のほかテレワークなど多用途に使用できる便利な納戸
■突然の雨でも安心!南東向き『大型インナーバルコニー』
■夫婦2台持ちや来客時にも便利なカースペース2台
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スタッフからのおすすめポイント
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平野 和哉
車通りの少ない閑静な住宅街の一角
こちらの新邸は接道より奥まった敷地の為、お子様の道路への飛び出しや、家の前を人が歩くなどのストレスを感じなくて済むお家です。ゆとりの敷地約53坪で建物の他、温かい陽射しが差込む南庭も実現致します。お車は2台まで駐車可能なので、ご夫婦2台持ちや来客時にも便利です。
リビングに隣接する洋室5帖には廊下と繋がるウォークスルークローゼット付!他、2階主寝室にもWICが備わっています。季節家電等の収納やテレワークに便利な約2.5帖の納戸も御座います。
資料のご請求や現地ご見学など、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
設計住宅性能評価書 ノンホルムアルデヒド 外壁サイディング
土地50坪以上 閑静な住宅地
2階建
陽当り良好 通風良好 全室2面採光 全室東南向き
LDK15畳以上
全居室フローリング 人感センサー付照明 フローリング
全居室収納 床下収納 ウォークインクローゼット 納戸 クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン カウンターキッチン グリル
浴室乾燥機 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
ワイドバルコニー 南面バルコニー
複層ガラス
駐車2台可
TVモニタ付インターホン
スーパー 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ 隣家との間隔が大きい 小学校まで1km以内
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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埼玉県新座市の魅力
約16万2千人の、埼玉県内人口第10位の新座市は、所沢市、朝霞市、清瀬市、東久留米市、西東京市、練馬区に隣接し、東京のベッドタウンとして非常に高い人気を誇るエリアです。鉄道においては西武池袋線の清瀬駅をはじめ、隣接する市からひばりヶ丘駅、保谷駅、あるいは大泉学園駅が利用できます。さらにJR武蔵野線新座駅、北部では東武東上線志木駅が利用でき、さいたま市方面をはじめ、新宿、池袋方面、JR中央線方面へと多方面へアクセスしやすい環境が魅力といえるでしょう。西武池袋線、東武東上線ともに、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、それぞれの駅が通勤・通学に便利な駅であるといえます。道路交通に目を向けると、国道254号、関越自動車道が走り、所沢インター、大泉インターもほど近く、各所へのアクセスも良好です。生活利便施設も充実した地域が多く、新座市総合運動公園や、素晴らしい紅葉を楽しめる平林寺、桜並木の美しい黒目川など、自然豊かな地域も多くあります。住協グループはこの地に多数社有物件をそろえており、引き続き各種不動産(新築・中古戸建・中古マンション・土地)の仕入れを強化し、リリースしていく予定です。