小平市花小金井8丁目 新築戸建
南道路面 対面キッチン カースペース2台可 1坪バス
物件詳細
価格 | 4,390万円
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所在地 | 小平市花小金井8丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 82.78m2(25.04坪)~82.79m2(25.04坪) | 建物面積 | 66.04m2(19.97坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2024年6月 |
総棟数 | 2戸 | 販売棟数 | 2戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 前面棟無 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 2階建 / 南向き / 2面採光 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ロフト / 吹抜け / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 浴室に窓 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 駐車2台可 / TVモニタ付インターホン / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 南側 5m 一方 公道 |
私道負担 | セットバック | ||
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
駐車場 | カースペース有 2台 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2024年6月下旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第HPA-24-01967-1号他 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 第1種高度地区 日影規制有(3h-2h/1.5m) 絶対高さ10m 法第22条区域 景観法 航空法 小学校:調整区域により「小平市立第十一小学校」も選択可 |
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更新日 | 2024年4月25日 | 更新予定日 | 2024年5月4日 |
※物件番号:712949411
ポイント
- ■南向きで陽射しに満ちた明るい邸宅
■全室、風通しが良く明るい2面採光
■お料理中もリビングの様子を見渡せる対面キッチン
■親子で入っても余裕のある1坪サイズバスルーム
■浴室暖房乾燥機付きで入浴後もカラッと乾燥し、カビの発生を抑制
■断熱性に優れ、結露対策や省エネになるペアガラス
■季節物などがたっぷり片付くロフト付き
■共働きファミリーにも嬉しい普+軽のカースペース2台(車種による)
■安心の住宅性能表示対応住宅
■建築基準法の1.5倍強差を誇る耐震等級3取得
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スタッフからのおすすめポイント
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平野 和哉
明るい陽射しが差込む南道路に面した新邸2棟!
バルコニーも南向きなので、洗濯物がよく乾きます。お布団もホカホカになりますね!周辺は静かで落ち着きのある街並みが広がります。現在南道路の先は駐車場の為、開放感も御座います!
現地ご見学や資料のご請求など、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
設計住宅性能評価書
南側道路面す 閑静な住宅地 整形地 前面棟無
2沿線以上利用可 始発駅
2階建
陽当り良好 南向き 通風良好 全室2面採光
ロフト 吹抜け
全居室フローリング リビング階段 フローリング
全居室収納 床下収納 シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン グリル
浴室1坪以上 浴室に窓
シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座
南面バルコニー バルコニー
複層ガラス
駐車2台可
TVモニタ付インターホン
総合病院 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい 小学校まで1km以内
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都小平市の魅力
隣接する東村山市と同様に、昔ながらの武蔵野の面影残る緑豊かな地である小平市。特に玉川上水は市民にとっての憩いの場でもあり、木漏れ陽が心地よい散歩道も整備され、野鳥をはじめとする様々な生物の住処でもあります。また、市内の一部には隣接する小金井市にまたがる小金井公園もあり、平日、休日を問わず多くの人々でにぎわいます。また、小平市は学園都市であることも有名。武蔵野美術大学や、嘉悦女子短期大学など計6つの大学があり、各方面から学生が集まり活気に満ちたエリアであると言えます。もちろん、鉄道網も整備されており、新宿方面へのアクセスが可能な西武新宿線は、小平駅、花小金井駅が利用可能となっています。また、JR中央線へもアクセス可能な西武国分寺線の小川駅、鷹の台駅、JR武蔵野線からは新小平駅が利用でき、東京都内、埼玉県内ともに様々な地域にアクセスが可能な地域となっていることからも、非常に暮らしやすい場所であるといえます。住協グループは治安も良く活気のある住みやすいこの地域から、多くの社有物件(新築・中古戸建・中古マンション・土地)をリリースしています。お気軽にお問合せくださいませ。