練馬区大泉学園町6丁目 新築戸建
全室2面窓 広々リビング 床暖房 食洗機 ロフト
物件詳細
価格 | 5,780万円~6,180万円
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所在地 | 練馬区大泉学園町6丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 99.89m2(30.21坪)~109.37m2(33.08坪) | 建物面積 | 92.11m2(27.86坪)~100.03m2(30.25坪) |
間取り | 4LDK | 築年月 | 2024年7月 |
総棟数 | 2戸 | 販売棟数 | 2戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 制震構造 / 耐震構造 / 外壁サイディング / 2沿線以上利用可 / 2階建 / 2面採光 / 全室2面採光 / LDK18畳以上 / ロフト / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 高速ネット対応 / 光ファイバー / インターネット対応 / EV車充電設備 / 宅配ボックス / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 小学校まで1km以内 / 隣家との間隔が大きい / 隣家との間隔が広い / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | |
私道負担 | 私道有 | セットバック | 済 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
駐車場 | 有 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 (地目その他:公衆用道路) | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2024年8月中旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第R06SHC103854号他 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | 高度地区 準防火地域 | ||
備考 | 第一種高度地区、準防火地域、大泉風致地区、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 私道持分:29.87m2×1/1(1号棟)、25.95m2×1/1(2号棟) 建物面積に車庫部分2.65m2(2号棟)含む。 カースペース、車庫は車種により制限がございます。(カースペース1台:1号棟、車庫1台:2号棟) |
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更新日 | 2024年4月16日 | 更新予定日 | 2024年5月7日 |
※物件番号:712957562
ポイント
- ■全室2面窓で通風良好!
■ホームパーティーも楽しめる広々としたリビング
■料理中でもリビングにいるお子様の様子を見守れる対面キッチン
■リビングには足元からぽかぽかと暖かい床暖房
■スイッチひとつで簡単に食器がピカピカ!食洗機付きキッチン
■季節物などがたっぷり片付くロフト付き
スタッフからのおすすめポイント
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金光 泰広
綺麗に区画割された、一戸建ての立ち並ぶ閑静な住宅地です。徒歩圏内に商業施設が充実しておりますので、日ごろのお買い物は便利な立地です。近くに公園が点在しているので、緑を望むことも出来、穏やかに生活できそうですね。住宅性能評価取得の安全安心な住宅です。お気軽にお問合わせ下さい。
特徴・設備
設計住宅性能評価書 制震構造 外壁サイディング
2沿線以上利用可
2階建
全室2面採光
LDK18畳以上 ロフト
全居室フローリング 床暖房 フローリング 室内洗濯機置場
全居室収納 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 カウンターキッチン
浴室に窓
トイレ2ヶ所 室内洗濯機置場 洗濯機置場有
バルコニー
高速ネット対応 光ファイバー インターネット対応
EV車充電設備
シャッター雨戸 ダブルロックドア
隣家との間隔が大きい 小学校まで1km以内
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
-
大泉支店
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東京都練馬区の魅力
人口約70万人、23区では一番の緑被率を誇り、都市と自然の融合が特徴の練馬区は、23区内では5番目に広い面積を誇ります。街は東映アニメーションミュージアムや、美しい景観の石神井公園、牧野記念庭園など様々な施設が街を彩ります。
北部の一部では東武東上線が通り、隣接する板橋区の下赤塚駅、東武練馬駅、上板橋駅が利用可能。また、東京メトロ有楽町線では地下鉄赤塚駅、平和台駅、氷川台駅、小竹向原駅も利用でき、東武東上線、および西武池袋線へ乗り入れを実現している東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線も乗り入れるため都心へのアクセスが良く、どの駅も通勤・通学に便利な駅といえます。また都営大江戸線では光が丘駅、練馬駅、新江古田駅、西武池袋線では大泉学園駅、石神井公園駅、練馬高野台駅、富士見台駅、中村橋駅、練馬駅、桜台駅、江古田駅、西武豊島線から豊島園駅を利用できます。市の南部では、西武新宿線の武蔵関駅、上石神井駅が利用可能。バス便も豊富で、JR中央線にアクセスできる便もあり、日常の移動をバスで実現されている方が多く、どのエリアにお住まいになられても高い利便性を享受することができます。道路交通も関越自動車道大泉インターをはじめ、笹目通り、目白通り、冨士街道、環状八号線など、主要幹線道路が多く、様々な場所にアクセスしやすい場所です。住協グループは、利便性の高い練馬区に多くの不動産物件(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を仕入れております。