板橋区幸町 新築戸建
大山駅まで徒歩7分 南西角地・全室南向き LDK18.46帖 食洗機・浴室乾燥機
物件詳細
価格 | 7,980万円
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 板橋区幸町 | ||
交通 | |||
土地面積 | 81.33m2(24.6坪) | 建物面積 | 128.51m2(38.87坪) |
間取り | 3SLDK | 築年月 | 2024年8月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 3階建以上 / 2面採光 / 3面採光 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK18畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 2面以上バルコニー / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / ビルトインガレージ / TVモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / 火災警報器(報知器) / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス / 照明器具付 |
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建物構造 | 木造 地上3階建て | 接道 | 西側 6.36m 角地 公道 接面:4.52m、南側 4m 角地 私道 接面:17.93m |
私道負担 | 私道無 | セットバック | |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
駐車場 | 車庫有 12.79m2(3.86坪)(建物面積に含む) | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 準工業地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2024年9月上旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第SJK-KX235659410号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 第2種特別工業地区 第2種高度地区 準防火地域 高圧線が敷地の一部通過しており、送電線に関する契約書を東京電力と取り交しております。(2年間ごとの更新で171708円です。) |
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更新日 | 2024年4月26日 | 更新予定日 | 2024年5月8日 |
※物件番号:712961958
ポイント
- ■東武東上線大山駅まで徒歩7分の利便性が高い立地
■開放的な南西角地、南側間口が広く明るい日差しがお部屋を満たします
■全室南向きで2面窓、陽当り・風通し良好なお住まい
■ホームパーティーも楽しめる広々としたリビング
■スイッチひとつで簡単に食器がピカピカ!食洗機付きキッチン
■雨の日や花粉の季節に嬉しい浴室乾燥機付きバスルーム
■徒歩圏内にスーパーが多数揃い、毎日のお買い物にも便利
スタッフからのおすすめポイント
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甲斐 俊康
東武東上線「大山」駅まで徒歩7分!
大山駅は板橋区随一のアーケード商店街「ハッピーロード大山」が御座います。全長560Mのもの長さで様々な商店や飲食店が軒を連ねる活気あふれる街並みが魅力的♪そんな大山駅が最寄駅のこちらの新邸に住む事で、毎日楽しく過ごす事が出来そうですね!池袋駅までは徒歩26分!バス便も利用可能です。休日のお出掛けもバッチリ楽しめそうです。
こだわりの間取設計に充実の設備を搭載しています!資料のご請求など、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
ノンホルムアルデヒド 外壁サイディング
閑静な住宅地 前道6m以上 角地
2沿線以上利用可 始発駅
3階建以上
陽当り良好 3面採光 通風良好 全室2面採光
LDK18畳以上
全居室フローリング リビング階段 フローリング
全居室収納 床下収納 納戸 クローゼット シューズボックス
システムキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 グリル
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
2面以上バルコニー バルコニー
省エネ給湯器 複層ガラス
ビルトインガレージ
TVモニタ付インターホン シャッター雨戸 火災警報器(報知器)
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
都市ガス 照明器具付
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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大泉支店
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板橋区内の鉄道は、東武東上線(成増駅、下赤塚駅、東武練馬駅、上板橋駅、ときわ台駅、中板橋駅、大山駅、下板橋駅)、都営三田線(西高島平駅、新高島平駅、高島平駅、西台駅、蓮根駅、志村三丁目駅、志村坂上駅、本蓮沼駅)、JR埼京線(板橋駅)、東京メトロ有楽町線(隣接する練馬区より小竹向原駅を利用可)が走っています。東武東上線は、東京メトロ副都心線を通じ東急東横線も乗り入れるため、乗り換えなしで池袋駅や、新宿三丁目駅、渋谷駅、有楽町駅、銀座一丁目駅、さらに中目黒駅、自由が丘駅までもアクセスでき、通勤通学、買い物等にとても便利な地といえます。道路交通に関しては、首都高速道路5号池袋線から高島平、中台、板橋本町、新板橋各インターが利用でき、南部においては隣接する豊島区北池袋インターも利用可能。幹線道路としては国道254号、国道17号線、環状七号線、環状八号線が主要道路となっており、利便性が高い地域といえます。また、東京都が発表している「首都直下地震などによる東京の被害想定」に基づく安全度においても高評価を獲得しており、安全度の高い安心して暮らせる地域であることがわかります。また、いたばし花火大会や石神井川の桜、教育科学館、エコポリスセンター、熱帯環境植物館など、区内には多くの人気スポットやお祭りなどもあります。住協グループは板橋区において、各種不動産(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を幅広く取り扱っています。