小金井市貫井北町2丁目 新築戸建
武蔵小金井駅まで徒歩13分 南12m道路面 全室6帖以上 車庫 2階LDK
物件詳細
価格 | 5,480万円
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 小金井市貫井北町2丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 47.23m2(14.28坪) | 建物面積 | 92.38m2(27.94坪) |
間取り | 2SLDK | 築年月 | 2024年6月 |
総棟数 | 2戸 | 販売棟数 | 1戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 南側道路面す / 前道6m以上 / 整形地 / 始発駅 / 3階建以上 / 南向き / 2面採光 / 3面採光 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 全居室6畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / ビルトインガレージ / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上3階建て | 接道 | 南側 12m 一方 公道 |
私道負担 | セットバック | ||
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
駐車場 | 車庫有 (建物面積に含む) | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2024年7月上旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第23UDIT建05163号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | 日影制限有 | ||
備考 | 第3種高度地区 準防火地域 下水道処理区域 日影規制5-3h/4m 建物面積:1階車庫面積(1号棟)約15.74m2(2号棟)約14.86m2含む。 |
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更新日 | 2024年5月30日 | 更新予定日 | 2024年6月8日 |
※物件番号:712970473
ポイント
- ■武蔵小金井駅まで徒歩13分、バス便も利用可
■南側幅員12mのゆったりとした道路幅を確保した街並み
■明るく風通しの良い全室2面採光
■全室6帖以上で空間にゆとりが生まれる2SLDK
■プライバシー性が高くゆったり寛げる2階LDK
■お手入れしやすい、人造大理石システムキッチン
■浴室暖房乾燥機付1坪サイズバスルーム
■水回りを同フロアに設置し家事動線を考えた間取設計
■大きな荷物もすっきり片付く納戸
■全居室、断熱性に優れ、省エネ効果も期待できるペアガラス
■雨の日でも乗り降り快適なビルトインガレージ
スタッフからのおすすめポイント
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平野 和哉
再開発が進み、より便利になったJR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩12分!雨の日や帰宅が遅い時にはバス便も利用出来る利便性の良い立地です。前面道路は12Mと広く、お車の駐車も楽々!南向きで陽射しに恵まれた新邸です。
2棟共にご家族が寛ぐLDKは2階に御座います。人目を気にせず居られるご家族だけのプライベート空間!浴室等の水回りも同フロアに設け、家事動線も良好です。3階各居室は6.2帖以上の広さを確保しています。
資料のご請求や現地ご見学など、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
南側道路面す 前道6m以上 整形地
始発駅
3階建以上
陽当り良好 南向き 3面採光 通風良好 全室2面採光
全居室6畳以上
全居室フローリング リビング階段 フローリング
全居室収納 床下収納 納戸 クローゼット シューズボックス
システムキッチン 浄水器 グリル
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
南面バルコニー バルコニー
複層ガラス
ビルトインガレージ
TVモニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
-
東久留米支店
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東京都小金井市の魅力
緑豊かな公園が多く、東京の名湧水に選定されたスポットもある小金井市は、市内の大部分が住宅地となっている為、首都圏のベッドタウンとして都会の喧騒を忘れさせてくれるオアシスのようなエリアです。東西にJR中央線が、南北には西武多摩川線が通っています。中央線は快速を利用すれば新宿まで乗り換えなしでアプローチできる武蔵小金井駅、東小金井駅があり、西武多摩川線には新小金井駅があります。
南北には、桜の名所として有名な小金井公園や、武蔵野公園、野川公園などの広大な自然が広がり、国分寺岸線の各所からは湧水が流れ、中でも滄浪泉園、貫井神社、美術の森緑地のは「東京都名湧水57選」にも水量、水質、景観等が優れた湧水として選定されています。また東京学芸大学や、法政大学等の教育施設も充実しており、若い人達で活気が溢れる文教の街としての一面もあります。
自然を大切にする小金井市では環境への配慮もされており、市のコミュニティバス「COCOバス」やゴミ収集車には天然ガスが採用されています。
緑と水がつなぐ美しい街小金井市には、住協グループ今後続々と各種不動産(新築・中古戸建、中古マンション、土地)をリリースしていきます。