練馬区上石神井4丁目 新築戸建
上石神井駅まで徒歩9分 前面道路幅員7.1m ビルドインガレージ フリースペース
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上石神井駅まで徒歩9分、3階建て新築戸建のご紹介です
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ビルトインカースペースは駐車場としてはもちろん、自転車やバイクも屋根のある所に置けて便利です
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南側が道路ですので、陽当り良好です
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リビングの広々とした2SLDKの間取り
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2階リビングは外の様子が気になりにくく、開放感があります
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2階ですと光が入りやすく明るい空間に
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リビング階段は家族がいつも顔を合わせられるのが嬉しいですね
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リビング奥には少し奥まった空間がありますので、家事、テレワーク、収納などどんなスペースを作るかお好み次第です
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配膳や片付けのしやすい対面キッチン
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リビングの家族と会話もできますね
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家事負担を軽減してくれる食洗機
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白を基調とした清潔感溢れる洗面所
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1日の疲れを癒してくれるバスルーム
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浴室乾燥機付でカビ防止や雨の日のお洗濯干しにも便利
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追い焚き機能付で家族の帰宅時間が遅くなっても安心
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シンプルで使いやすい1階トイレ
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2階トイレもシンプルに。こちらは壁リモコンタイプです
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光のさしこむ明るい玄関
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来訪者が一目でわかるモニタ付きインターホン
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1階納戸は5.8帖、収納場所のほか、日が入りにくいことを活かして図書室やシアタールームにするのもいいですよ
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クローゼットや収納棚もあります
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6帖洋室は大きめクローゼットで収納たっぷり
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5.3帖洋室はウォークインクローゼット付
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インナーバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくいメリットがあります
物件詳細
価格 | 5,780万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 練馬区上石神井4丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 61.08m2(18.47坪) | 建物面積 | 98.53m2(29.8坪) |
間取り | 2SLDK | 築年月 | 2023年10月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 始発駅 / 3階建以上 / LDK15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / バルコニー / 南面バルコニー / ビルトインガレージ / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 即入居可 / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上3階建て | 接道 | 南側 7.1m 一方 公道 |
私道負担 | セットバック | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
駐車場 | 車庫有 10.76m2(3.25坪)(建物面積に含む) | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第2023SBC-確00899H号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | 高度地区 準防火地域 | ||
備考 | 車庫は車種により制限がございます。 |
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更新日 | 2024年4月16日 | 更新予定日 | 2024年5月6日 |
※物件番号:712867873
ポイント
- ■毎日の通勤通学に便利な、上石神井駅まで徒歩9分の立地
■幅員7.1Mのゆったりとした道路幅を確保した街並み
■雨の日でも乗り降り快適なビルトインガレージ
■料理中でもリビングにいるお子様の様子を見守れる対面キッチン
■お子様の遊び場や作業場にもなるフリースペース
■お片付けしやすくお部屋がすっきり各室収納
■洗濯物が乾きやすい、日当たり良好な南向きのバルコニー
スタッフからのおすすめポイント
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野田 哲郎
小学校まで徒歩5分圏で周辺に商業施設が充実しており子育てしやすい環境ですよ。
南向きで陽当たりが良く快適にお過ごし頂けますね!
収納豊富でお部屋がスッキリ片付く間取りです。
詳細はお気軽にお問い合わせください。
特徴・設備
設計住宅性能評価書
南側道路面す 前道6m以上
始発駅
3階建以上
LDK15畳以上
全居室フローリング リビング階段 フローリング
全居室収納 床下収納 ウォークインクローゼット 納戸 クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン カウンターキッチン
トイレ2ヶ所
南面バルコニー バルコニー
ビルトインガレージ
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
即入居可
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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大泉支店
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東京都練馬区の魅力
人口約70万人、23区では一番の緑被率を誇り、都市と自然の融合が特徴の練馬区は、23区内では5番目に広い面積を誇ります。街は東映アニメーションミュージアムや、美しい景観の石神井公園、牧野記念庭園など様々な施設が街を彩ります。
北部の一部では東武東上線が通り、隣接する板橋区の下赤塚駅、東武練馬駅、上板橋駅が利用可能。また、東京メトロ有楽町線では地下鉄赤塚駅、平和台駅、氷川台駅、小竹向原駅も利用でき、東武東上線、および西武池袋線へ乗り入れを実現している東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線も乗り入れるため都心へのアクセスが良く、どの駅も通勤・通学に便利な駅といえます。また都営大江戸線では光が丘駅、練馬駅、新江古田駅、西武池袋線では大泉学園駅、石神井公園駅、練馬高野台駅、富士見台駅、中村橋駅、練馬駅、桜台駅、江古田駅、西武豊島線から豊島園駅を利用できます。市の南部では、西武新宿線の武蔵関駅、上石神井駅が利用可能。バス便も豊富で、JR中央線にアクセスできる便もあり、日常の移動をバスで実現されている方が多く、どのエリアにお住まいになられても高い利便性を享受することができます。道路交通も関越自動車道大泉インターをはじめ、笹目通り、目白通り、冨士街道、環状八号線など、主要幹線道路が多く、様々な場所にアクセスしやすい場所です。住協グループは、利便性の高い練馬区に多くの不動産物件(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を仕入れております。