川越市大字池辺 新築戸建 04号棟
【敷地65坪超/4SLDK/駐車スペース並列2台/1.5帖マルチルーム/南西向きインナーバルコニー】
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モノトーン調のファサードがスッキリした印象を与えてくれる陽当たり良好な新邸
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■間取り図■ 4号棟
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■リビングダイニング■ 南西に面し陽当たり良好な16.0帖のLDK住空間
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■リビングダイニング■ 二面採光により温もりあふれる温かな空間に仕上げました
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■キッチン■ カウンターを通してリビングダイニングと繋がる対面式のカウンターキッチン
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■キッチン■ 浄水器一体型水栓や三口コンロなど嬉しい設備が揃ったシステムキッチン
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■洗面室■ ランドリースペースとは独室した洗面スペース
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■ランドリースペース■ 洗面室と独立しており、洗濯の際にも広々とスペースを使うことができます
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■浴室■ 浴室乾燥機が付いた広々としたバスルーム。ナチュラルテイストなアクセントクロスが映える空間で、毎日のリラックスタイムをお過ごしください
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■トイレ■ ウォシュレット付き温水洗浄便座(1階)
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■トイレ■ ウォシュレット付き温水洗浄便座(2階)
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■玄関ホール■ 大型のシューズボックスとSCLを備えた収納力が高い玄関です
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■シューズインクローク■ ベビーカーやアウトドア用品なども余裕を持って収納できる広々収納
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■和室■ 子育てシーンで嬉しいあたたかみのある洋風和室です
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■ストレージルーム■ 2階には、大きな荷物の収納に便利なストレージルームがございます
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■洋室■ 約6.0帖のクローゼット付き居室
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■洋室■ 約7.0帖のクローゼット付き居室
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■洋室■ 約6.5帖のクローゼット付き居室
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■バルコニー■ 南西に面したインナーバルコニー。洗濯がしやすい広々空間に加え、第二リビングとしても利用できるように屋根も備わります
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前面道路は交通量が少なく、すれ違いもしやすい4.5M幅道路
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■駐車スペース■ 敷地内に並列2台分を確保。一部車種による制限はございますが、ご家族で複数のお車をお持ちの場合でも安心!
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現地ご見学・詳細が知りたい・資料請求など、何でもお気軽にお問い合わせください!
物件詳細
価格 | 3,090万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 川越市大字池辺 | ||
交通 | |||
土地面積 | 215.00m2(65.03坪) | 建物面積 | 109.30m2(33.06坪) |
間取り | 4SLDK | 築年月 | 2024年1月 |
総棟数 | 5戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 雑排水:浄化槽 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 外壁サイディング / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 開発分譲地内 / 2階建 / 南西向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK15畳以上 / 和室 / フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 庭 / 省エネ給湯器 / 駐車2台可 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / シャッター雨戸 / 小学校 徒歩10分以内 / フラット35Sに対応 / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 南西側 4.5m 一方 公道 |
私道負担 | セットバック | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
駐車場 | カースペース有 2台 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化調整 |
用途地域 | 無指定 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第23UDI1W建03738号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | 不整形地 | ||
備考 | |
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更新日 | 2024年4月16日 | 更新予定日 | 2024年5月6日 |
※物件番号:712866819
ポイント
- 【水回り動線を集約し家事効率に配慮した4SLDK】
◇子育てシーンで活躍する、ゆったり玄関ホールや洋風和室
◇2階全居室6帖以上、ゆとりある暮らしやすい間取り
~ 当 物 件 の お す す め ポ イ ン ト ~
■収納充実、広々とした玄関ホール
■子育てシーンで活躍する洋風和室
■2階居室は、全て6帖以上+二面採光
■約1.5帖のマルチルーム
■南西向きの広々としたワイドバルコニー
■お車移動がメインのご家族様におススメ、駐車スペース並列2台
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スタッフからのおすすめポイント
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狭山支店
敷地面積60坪以上・建物面積30坪以上の大変ゆとりある広さが魅力的な新築戸建全5棟が誕生致します!カースペースを確保してもまだ余裕がありますので、家庭菜園やガーデニングなどを楽しめる庭スペースもしっかり確保出来ます。
現地ご見学・詳細が知りたい・資料請求など、何でもお気軽にお問い合わせください。
特徴・設備
設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書(新築時) 外壁サイディング
土地50坪以上 閑静な住宅地 整形地 開発分譲地内
2階建
陽当り良好 通風良好 南西向き
LDK15畳以上 和室
人感センサー付照明 ダウンライト フローリング 室内洗濯機置場
全居室収納 床下収納 シューズインクローク 納戸 クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 浄水器 カウンターキッチン
浴室乾燥機 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 洗濯機置場有 洗面所独立
ワイドバルコニー バルコニー
庭
省エネ給湯器
駐車2台可
TVモニタ付インターホン ディンプルキー シャッター雨戸
小学校 徒歩10分以内
フラット35Sに対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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狭山支店
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埼玉県川越市の魅力
「小江戸」という名称で、観光都市としても知られる埼玉県川越市は、県内3位の人口、約35万人を擁する都市です。街のシンボルでもある時の鐘や、菓子屋横丁、川越大師喜多院、川越氷川神社、川越熊野神社などの名所も多く、平日、休日問わず観光客でにぎわっています。東武東上線は霞ヶ関駅、川越市駅、川越駅、新河岸駅があり、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。西武新宿線では、南大塚駅、本川越駅があり、主要駅では西武新宿駅、高田馬場駅、所沢駅へのアクセスが可能です。また川越駅にはJR川越線も乗り入れ、笠幡駅、的場駅、西川越駅、南古谷駅からも快適に川越駅を利用でき、バス便も整備されていることから、これらの地区には市内でも多くの方が住んでいます。街を流れる入間川からは、サイクリングロードを利用することで荒川サイクリングロードにもアクセスでき、サイクリストにも人気の地となっております。道路交通は関越自動車道川越インターから、圏央道、東京外環自動車道にもスムーズに移動でき、レジャーにも便利なエリアと言えるでしょう。住協グループでも力を入れているエリアであり、今後も継続的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売していきます。