川越市川鶴1丁目 新築戸建
玄関ドアICキー 浄水器・浴室乾燥機 ペアガラス 宅配ボックス 駐車2.3台可
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外観写真/1号棟
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外観写真/1号棟
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販売現地/2号棟
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外観写真/2号棟
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外観写真/3号棟
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外観写真/3号棟
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前面道路含む現地/1~3号棟
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販売現地/4号棟
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販売現地/4号棟
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前面道路含む現地/4号棟
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販売現地/5号棟
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販売現地/5号棟
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販売現地/6号棟
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販売現地/6号棟
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販売現地/7号棟
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販売現地/7号棟
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前面道路含む現地/5~7号棟
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販売現地/8号棟
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販売現地/8号棟
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販売現地/9号棟
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販売現地/9号棟
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前面道路含む現地/8・9号棟
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販売現地/11号棟
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販売現地/11号棟
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外観写真/13号棟
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外観写真/13号棟
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前面道路含む現地/11・13号棟
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間取り図/1号棟
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間取り図2号棟
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間取り図/3号棟
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間取り図/4号棟
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間取り図/5号棟
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間取り図/6号棟
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間取り図/7号棟
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間取り図/8号棟
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間取り図/9号棟
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間取り図/11号棟
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間取り図/13号棟
物件詳細
価格 | 2,849万円~3,280万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 川越市川鶴1丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 120.04m2(36.31坪)~124.26m2(37.58坪) | 建物面積 | 85.86m2(25.97坪)~98.01m2(29.64坪) |
間取り | 3LDK~4SLDK | 築年月 | 2024年5月 |
総棟数 | 13戸 | 販売棟数 | 11戸 |
最多価格帯 | 3200万円台(7戸) | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 制震構造 / 耐震構造 / 外壁サイディング / 前道6m以上 / 区画整理地内 / 2階建 / 2面採光 / LDK15畳以上 / フローリング / 人感センサー付照明 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 複層ガラス / 駐車2台可 / 宅配ボックス / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / カードキー / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | |
私道負担 | セットバック | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
駐車場 | 有 2台~3台 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 (地目その他:雑種地) | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2024年6月上旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第23UDI1W建04831号他 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | 文化財保護法 景観法 高さ最高限度有 | ||
備考 | 法22条区域 高さ制限10m 景観法 文化財保護法 建物面積:車庫面積(11・13号棟8.51m2)を含みます。ルーフバルコニー面積(1・6・7号棟9.72m2、2・3・11・13号棟7.29m2、9号棟8.10m2)を除きます。 駐車場(1・9号棟:カースペース2台、2~8号棟:カースペース3台、11・13号棟:車庫1台・カースペース1台)車種により制限がございます 清掃施設3.24m2(持分各1/13) |
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更新日 | 2024年4月19日 | 更新予定日 | 2024年5月4日 |
※物件番号:712950318
ポイント
- ■開発分譲住宅、全13棟
■荷物を持ったままでも施解錠しやすい玄関ドアICキー
■浄水器・浴室乾燥機など快適な生活をサポートする設備が充実
■不在が多いご家庭にも安心!宅配ボックス付き
■室内の空気を循環させカビや結露の対策になる24時間換気システム
■断熱・気密性に優れたペアガラス仕様
■駐車場2台以上!ご家族のお車が一台でも、来客時に活躍します
スタッフからのおすすめポイント
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道下 和文
床下収納や浴室乾燥機、テレワークルームなど快適な生活をサポートする設備が充実したお住まいです。また、小・中学校やスーパーが徒歩圏内にあり、整った環境の下でお過ごし頂けます。
是非お気軽にお問い合わせ下さい。
特徴・設備
設計住宅性能評価書 制震構造 外壁サイディング
前道6m以上 区画整理地内
2階建
LDK15畳以上
人感センサー付照明 フローリング
全居室収納 床下収納 クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 浄水器 カウンターキッチン
浴室乾燥機 浴室に窓 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
バルコニー
複層ガラス
駐車2台可
TVモニタ付インターホン ディンプルキー カードキー
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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埼玉県川越市の魅力
「小江戸」という名称で、観光都市としても知られる埼玉県川越市は、県内3位の人口、約35万人を擁する都市です。街のシンボルでもある時の鐘や、菓子屋横丁、川越大師喜多院、川越氷川神社、川越熊野神社などの名所も多く、平日、休日問わず観光客でにぎわっています。東武東上線は霞ヶ関駅、川越市駅、川越駅、新河岸駅があり、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。西武新宿線では、南大塚駅、本川越駅があり、主要駅では西武新宿駅、高田馬場駅、所沢駅へのアクセスが可能です。また川越駅にはJR川越線も乗り入れ、笠幡駅、的場駅、西川越駅、南古谷駅からも快適に川越駅を利用でき、バス便も整備されていることから、これらの地区には市内でも多くの方が住んでいます。街を流れる入間川からは、サイクリングロードを利用することで荒川サイクリングロードにもアクセスでき、サイクリストにも人気の地となっております。道路交通は関越自動車道川越インターから、圏央道、東京外環自動車道にもスムーズに移動でき、レジャーにも便利なエリアと言えるでしょう。住協グループでも力を入れているエリアであり、今後も継続的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売していきます。